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Local 1 ambiente en alquiler en Almirante Brown al 5100, Don Bosco
Local en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Almirante Brown al 5100, Don Bosco

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Conviene mirarla

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 33% menos que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown al 5100.

33% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.500.0001.740.450

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.500.000/mes
Tamaño normal
110 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ofrecemos en alquiler por 36 meses, excelente local de generosas dimensiones a estrenar en el barrio Don Bosco. El local cuenta con baño, y ascensor. Apto para varios rubros. Ajuste trimestral por I.P.C. No dude en consultar, excelente oportunidad !!!!! Las medidas expresadas son aproximadas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.066.579
En 12 meses
~$ 1.294.114

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.250.000· 14 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Almirante Brown al 5100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercado chino5 min · 336 m
Argenfer Paseo de compras · Avenida Colon 55837 min · 436 m
El Clasico7 min · 476 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 902 OLGA COSSETTINI · inicial · publica5 min · 342 m
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada6 min · 414 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 ASTOR PIAZZOLLA · secundaria · publica7 min · 422 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno3 min · 205 m
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 540110 min · 626 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado7 min · 455 m
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico10 min · 627 m
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Don Bosco

El alquiler de locales en Don Bosco esta hoy en una mediana de ARS 13.793 por m², un 3,3% mas que en octubre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de locales en Don Bosco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.793/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Don Bosco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almirante Brown al 5100, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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