P Proppies
Departamento en venta en Córdoba 1793 6A, Centro
Departamento en venta
USD 115.500
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Córdoba 1793 6A, Centro

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 115.500, un 2% mas que lo normal entre los 308 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Córdoba 1793 6A.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.863lo normal · 1.8221.5421.979

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 112.937
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
158 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.804
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.246 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.037.246/mes

Necesitas ingresos por $ 4.148.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (51 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Córdoba 1793 6A

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 41 en la zona
Carrefour1 min · 91 m
El Mercedino · Moreno 26994 min · 233 m
Disco · San Luis 20344 min · 281 m
Educacion · 52 en la zona
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada2 min · 98 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada2 min · 113 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica2 min · 151 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta del Turista3 min · 198 m
Calendario floral3 min · 207 m
Plazoleta Policia Federal Argentina4 min · 267 m
Salud · 40 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado2 min · 124 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado4 min · 251 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado6 min · 400 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.915

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.915 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Córdoba 1793 6A, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 115.500
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop