venta
USD 49.000 USD 50.000 bajo 2%
Departamento en Venta en Barrio Aeroparque, Mar del Plata
Barrio Aeroparque · 3 amb · 2 dorm · 58 m2 · hace 38 dias
Sin imagen
Departamento en venta
USD 59.900
+ 120.000 de expensas
Departamento en venta en Barrio Aeroparque
Departamento 4 ambientes super luminoso
Lijo Lopez 7620 · Barrio Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Aeroparque, 3 dormitorios, 65 m², USD 59.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 922 contra USD 923 de la mediana (-0,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 923
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Aeroparque
Descripcion
Asesor Elias Kucharki 2 2 3 5 3 8 3 5 0 4 Lijo López 7620, a 2 cuadras de Constitución y a 3 cuadras del Carrefour de Constitución y Ruta 2.
Departamento 4 ambientes en complejo cerrado de torres, con espacio verde y sector de juegos para niños. 65 m² totales 3 dormitorios Living comedor Amplia cocina Lavadero con posibilidad de generar toilette 1 baño completo Balcón saliente Todos los ambientes externos 1° piso por escalera Pisos de parque pulidos y en muy buen estado Calefactores tiro balanceado en todos los dormitorios Obra de gas realizada Obra de electricidad realizada Expensas: $130.000 aprox. (actualmente con gastos extraordinarios por arreglos) Escriturado
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.123
- Precio del aviso
- USD 59.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.450
- Sellos y tasas~1%
- USD 599
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 522.823/mes
Necesitas ingresos por $ 2.091.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lijo Lopez 7620, Barrio Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires
