Departamento 4 ambientes en venta en Bolivar al 1000, Lomas de Stella Maris

Departamento 4 ambientes en ventaen Bolivar al 1000, Lomas de Stella Maris

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
94 m²
Antigüedad
2 años
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de Stella Maris

Esta en lo normal

Pide USD 269.000, lo mismo que lo normal entre los 145 departamentos de 3 habitaciones en venta en Lomas de Stella Maris publicados a menos de 10 cuadras de Bolivar al 1000.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.862lo normal · 2.8491.884

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 267.849
Tamaño normal
94 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
112 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.914
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA | DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON 3 DORMITORIOS Y COCHERA Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, amplitud y practicidad, con una distribución funcional que permite disfrutar cada ambiente y adaptarlo a las necesidades de la vida cotidiana. Una propuesta ideal para quienes valoran contar con espacios cómodos, buen lugar de guardado y el confort de una vivienda lista para disfrutar. El living-comedor con balcón francés se presenta como uno de los principales protagonistas de la propiedad. Es un ambiente agradable y funcional, ideal para crear un sector de living donde relajarse y un comedor donde compartir comidas en familia, recibir amigos o disfrutar de momentos especiales. El balcón francés aporta luminosidad y una agradable conexión visual con el exterior, generando una mayor sensación de amplitud. La cocina integrada se conecta directamente con el living-comedor, creando un espacio moderno y práctico. Esta distribución permite cocinar y, al mismo tiempo, mantener la conexión con familiares o invitados. La cocina integrada favorece una dinámica más abierta y social, especialmente atractiva para quienes disfrutan de recibir visitas y compartir momentos en casa. La propiedad cuenta con 3 dormitorios con placares a medida, ofreciendo diferentes posibilidades de uso según las necesidades de cada familia. Los tres dormitorios permiten organizar cómodamente los espacios privados y también brindan la posibilidad de destinar alguno de ellos a oficina, estudio, habitación de huéspedes o espacio de usos múltiples. Los placares a medida representan una solución práctica de guardado, permitiendo aprovechar mejor cada dormitorio y mantener los ambientes organizados y despejados. En cuanto a los servicios, la unidad dispone de baño completo y 2 toilettes. El baño completo permite resolver cómodamente las necesidades diarias, mientras que los 2 toilettes aportan un importante plus de comodidad y privacidad, especialmente cuando hay varios integrantes en la vivienda o se reciben invitados. Otro diferencial es la cochera fija en PB. Contar con una cochera fija en planta baja significa disponer de un espacio propio para el vehículo y evitar la búsqueda diaria de estacionamiento. Además, entra una camioneta, ofreciendo una ventaja para quienes necesitan un lugar amplio y cómodo. La unidad cuenta con calefacción por aire, brindando una solución práctica para mantener una temperatura agradable durante todo el año y disfrutar de los diferentes ambientes con mayor confort. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que se entrega como en las fotos, con muebles y decoración. Esto permite mudarse y comenzar a disfrutar desde el primer momento, sin tener que realizar una inversión adicional en mobiliario. Los muebles y la decoración aportan calidez y permiten visualizar fácilmente cómo aprovechar cada espacio. Una vivienda donde cada detalle suma: living-comedor con balcón francés, cocina integrada, baño completo, 2 toilettes, cochera fija en PB, 3 dormitorios con placares a medida y calefacción por aire. Una propuesta pensada para quienes buscan un hogar funcional, confortable y listo para disfrutar, con la comodidad de recibirlo con muebles y decoración, tal como se muestra en las fotografías. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina Posternak Reg 3716

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 287.965 en total: USD 269.000 del aviso mas USD 18.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.426.447 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 287.965
Precio del aviso
USD 269.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.510
Sellos y tasas~1%
USD 2.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.426.447/mes

Necesitas ingresos por $ 9.705.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bolivar al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Patricio Peralta Ramos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
Feria de Artesanos Torreon - Varese2 min · 151 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24207 min · 462 m
Toledo10 min · 623 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada5 min · 297 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada5 min · 299 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada5 min · 302 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Patricio Peralta Ramos4 min · 264 m
Plazoleta Ciudad de Bari4 min · 282 m
Plazoleta Torre Tanque5 min · 294 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado9 min · 572 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado12 min · 773 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado12 min · 784 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Stella Maris

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Lomas de Stella Maris esta hoy en una mediana de USD 269.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Lomas de Stella Maris

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 269.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Lomas de Stella Maris.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolivar al 1000, Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 269.000
Departamento en venta
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