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Departamento 4 ambientes en venta en Córdoba 1737 Mar del Plata, Centro
Departamento en venta
USD 100.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 157,8 M
Cuota UVA desde $ 896.571/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Córdoba 1737 Mar del Plata, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 18% menos que lo normal entre los 320 departamentos de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Córdoba 1737 Mar del Plata.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.493lo normal · 1.8282.132

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 44% mas altas que lo normal
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 122.448
Tamaño normal
76 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
136 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.802
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 896.571 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 896.571/mes

Necesitas ingresos por $ 3.586.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Córdoba 1737 Mar del Plata

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Calendario floral) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 39 en la zona
Carrefour2 min · 144 m
El Mercedino · Moreno 26994 min · 284 m
Disco · San Luis 20345 min · 333 m
Educacion · 49 en la zona
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada1 min · 52 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada1 min · 64 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica2 min · 152 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Calendario floral3 min · 182 m
Plazoleta Ing. Chapeaurouge3 min · 218 m
Plazoleta Islas Malvinas4 min · 236 m
Salud · 39 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado2 min · 120 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado4 min · 283 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado6 min · 359 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.941

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.941 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Córdoba 1737 Mar del Plata, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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