Departamento en venta en Torreon · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 420.000

Departamento en venta en Torreon · 3 ambientes

Venta. 2 Ambientes. Frente Al Torreon del Monje

Boulevard Marítimo al 3100 · Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Torreon, 3 ambientes, 140 m², USD 420.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 420.000). El m² sale USD 3.000 contra USD 2.958 de la mediana (+1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 2.958
Mediana m²
142 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Torreon

Descripcion

Departamento 3 ambientes con vista plena al mar, cochera cubierta – FRENTE AL TORREON DEL MONJE Ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. La propiedad cuenta con 145 m² totales, se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Dispone de un amplio living comedor con vistas al mar, con salida al balcón. Cocina semintegrada con isla. Cuenta con dos dormitorios, el principal en suite al frente y vista al mar. Segundo dormitorio al contrafrente con placard empotrado. La calefacción por aire. Y losa radiante en baños. Además, la unidad cuenta con cochera cubierta en el edificio, un diferencial muy importante para la zona. Una propiedad cómoda, funcional y muy bien ubicada, a metros de la costa y próxima al centro comercial de Playa Grande. Características principales: • 3 ambientes • 145 m² totales •Suite con vista al mar • Balcón saliente • Vista al mar • Caldera dual • Cochera cubierta Valor 420.000 USD Opcion de financiacion. © Todos los derechos reservados. Las fotografías son de exclusiva propiedad del desarrollador. Queda prohibida su reproducción, copia o uso total o parcial sin autorización previa y por escrito, conforme a la Ley 11.723 de Propiedad Intelectual. Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo, no contractuales. Las medidas y superficies mencionadas son aproximadas, las especificaciones técnicas y demás particularidades pueden cambiar y/o ajustarse durante el desarrollo de la obra. El precio de la unidad no incluye decoración ni mobiliario.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.731.243/mes

Necesitas ingresos por $ 14.924.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.022.500/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Torreon

Mediana del barrio
USD 149.900
Avisos relevados
200
Esta propiedad
USD 420.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Torreon es USD 149.900, tomando los 200 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard Marítimo al 3100, Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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