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Departamento 3 ambientes en ventaen Rivas al 4700, San Carlos
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Carlos
Pide USD 84.000, un 73% menos que lo normal entre los 141 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Rivas al 4700.
73% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 73% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 71% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 56% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 312.245
- Tamaño normal
- 88 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.222
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 89.922 en total: USD 84.000 del aviso mas USD 5.922 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 754.361 por mes con ingresos de $ 3 M.
- Precio del aviso
- USD 84.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1%
- USD 840
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.049
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.017.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rivas al 4700
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Floreria Virginia) a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Carlos
El precio de departamentos de 3 ambientes en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 150.500, un 36% menos que en agosto de 2026 y un 21% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en San Carlos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en San Carlos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en San Carlos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.6%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en San Carlos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en San Carlos
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 359.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en San Carlos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en San Carlos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.130/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en San Carlos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en San Carlos
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 176.952
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en San Carlos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivas al 4700, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires
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