Departamento 3 ambientes en venta en Rivas al 4700, San Carlos

Departamento 3 ambientes en ventaen Rivas al 4700, San Carlos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Conviene mirarla

Pide USD 84.000, un 73% menos que lo normal entre los 141 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Rivas al 4700.

73% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 933lo normal · 3.4692.708

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 56% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 312.245
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.222
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 3 ambientes, barrio San Carlos a 300 mts de Av J B Justo y a 500 mts de calle Alem Hermoso departamento en exelente entorno 3 ambientes, primer piso por escalera, El mismo cuenta con 2 habitaciones , living y living comedor, cocina comedor semi integrada, baño completo con pediluvio, todos sus ambientes cuentan con muy buena luz natural, balcón al contrafrente. DE GENNARO GIACONE TUS BROKERS DE CONFIANZA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 89.922 en total: USD 84.000 del aviso mas USD 5.922 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 754.361 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 754.361/mes

Necesitas ingresos por $ 3.017.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivas al 4700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Floreria Virginia) a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
Meraki Tienda Saludable6 min · 382 m
Toledo9 min · 589 m
Super Chino10 min · 638 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES JUAN GUTENBERG · inicial · privada2 min · 97 m
INSTITUTO JUAN GUTENBERG · secundaria · privada2 min · 122 m
ESCUELA JUAN GUTENBERG · primaria · privada2 min · 143 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Floreria Virginia2 min · 128 m
Floreria2 min · 137 m
Parque Adolfo Primavesi6 min · 407 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de departamentos de 3 ambientes en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 150.500, un 36% menos que en agosto de 2026 y un 21% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en San Carlos

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.500
Tendencia (4 semanas)
▼-21.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivas al 4700, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 84.000
Departamento en venta
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