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Departamento 3 ambientes en venta en 11 de Septiembre 3600, Pompeya
Departamento en venta
USD 73.900
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 116,8 M
Cuota UVA desde $ 663.658/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen 11 de Septiembre 3600, Pompeya

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
49 m²

Precio frente a los parecidos de Pompeya

Conviene mirarla

Pide USD 73.900, un 25% menos que lo normal entre los 200 departamentos de 2 habitaciones en venta en Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de 11 de Septiembre 3600.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.572lo normal · 2.109

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 99.100
Tamaño normal
54 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
98 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.882
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 663.658 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 663.658/mes

Necesitas ingresos por $ 2.654.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 995.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
$ 995.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 11 de Septiembre 3600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 35 en la zona
La Estrella2 min · 159 m
Supermercado Girasol3 min · 217 m
La Victoria4 min · 242 m
Educacion · 51 en la zona
INSTITUTO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada1 min · 26 m
INSTITUTO D F SARMIENTO · inicial/primaria · privada1 min · 59 m
COLEGIO CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · privada2 min · 158 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Pueyrredon5 min · 297 m
Plaza Pueyrredon5 min · 307 m
Plaza Dardo Rocha7 min · 460 m
Salud · 33 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado3 min · 216 m
POLICLINICA CMH · centro de salud · privado4 min · 246 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado4 min · 255 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pompeya

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
33

El precio mediano de los departamentos en venta en Pompeya es USD 110.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

11 de Septiembre 3600, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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