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Departamento 3 ambientes en venta en Castelli 1661, Guemes
Departamento en venta
USD 172.000
= $ 271,5 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Castelli 1661, Guemes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
68 m²

Precio frente a los parecidos de Guemes

Esta en lo normal

Pide USD 172.000, un 1% menos que lo normal entre los 210 departamentos de 2 habitaciones en venta en Guemes publicados a menos de 5 cuadras de Castelli 1661.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.688lo normal · 2.7162.1803.240

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 173.841
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
92 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.860
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.542.103 por mes con ingresos de $ 6,2 M.

Con credito UVA$ 1.542.103/mes

Necesitas ingresos por $ 6.168.411/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Castelli 1661

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona
Fede2 min · 141 m
Paseo Aldrey3 min · 191 m
Carnicos · Sarmiento5 min · 311 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada1 min · 78 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica4 min · 230 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica5 min · 292 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza del Agua9 min · 580 m
Plaza Martin de Guemes10 min · 626 m
Plaza Colon14 min · 896 m
Salud · 20 en la zona
DIENST CONSULTING SA · centro de salud · privado2 min · 154 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado3 min · 208 m
CLINICA PRIVADA AVENIDA (CALLE LAMADRID) · hospital/clinica · privado3 min · 224 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 151.300
Avisos relevados
874

El precio mediano de los departamentos en venta en Guemes es USD 151.300, tomando los 874 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Castelli 1661, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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