Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 92.900

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en Venta en Centro

Santa Fe · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 51 m², USD 92.900 (comparada contra 581 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 104.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.822 contra USD 1.962 de la mediana (-7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
581
Mediana precio
USD 104.900
Mediana precio/m²
USD 1.963
Mediana m²
54 m²
Comparar con 581 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO Y EQUIPADO – SANTA FE 1700 Excelente departamento de 3 ambientes, con una superficie total de 51 m², totalmente reciclado a nuevo, amoblado y equipado, listo para ingresar a vivir. Características de la propiedad: Living-comedor: de 4 x 4 m, con piso de porcelanato a estrenar y calefactor. Cocina separada: de 3 x 1,50 m, revestida en cerámicos, con amoblamiento de cocina a estrenar. Equipada con cocina, termotanque, heladera con freezer y lavarropas, todo nuevo. Dormitorio principal: de 3,50 x 3 m, con piso de porcelanato y placard a medida. Segundo dormitorio: de 3,50 x 3 m, con piso de porcelanato y placard a medida. Baño completo: con pediluvio, revestido en cerámicos y totalmente renovado a nuevo. Aberturas: con DVH (doble vidriado hermético), que contribuyen al aislamiento térmico y acústico. Equipamiento: muebles, iluminación y cortinas sunscreen, todo a estrenar. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, diseño y practicidad, sin necesidad de realizar reformas ni gastos adicionales. Perfecta tanto para vivienda permanente como para inversión. VALOR: U$S 92.900 Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 832.493/mes

Necesitas ingresos por $ 3.329.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (49 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 94.500
Avisos relevados
4.149
Esta propiedad
USD 92.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 94.500, tomando los 4.149 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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