Departamento en alquiler en Macrocentro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.500.000

Departamento en alquiler en Macrocentro · 3 ambientes

Impecable 3 Ambientes con Dependencia y Patio Propio – Plaza Mitre

San Luis · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Macrocentro, 3 ambientes, 97 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Macrocentro

Descripcion

Exclusivo departamento en alquiler ubicado en zona Plaza Mitre, único en el piso de características excepcionales y con excelente nivel de terminaciones. La propiedad se destaca por su amplitud, privacidad y calidad constructiva, con materiales y carpintería de categoría. Cuenta con amplio living comedor con salida al balcón, gran cocina independiente con muy buen espacio de guardado, dos dormitorios con placard, dos baños, lavadero cubierto y dependencia de servicio. Como diferencial, la unidad dispone de patio propio, un espacio privado que aporta funcionalidad y confort. Cuenta además con doble acceso, mediante entrada principal y entrada de servicio independiente. Las expensas están incluidas en el valor del alquiler.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.400.000· 5 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
ARS 620.000
Avisos relevados
93
Esta propiedad
ARS 1.500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Macrocentro es ARS 620.000, tomando los 93 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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