Departamento en venta en Playa Grande · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 360.000

Departamento en venta en Playa Grande · 2 ambientes

Venta Exclusivo Departamento 2 Ambientes en Unkanny Tower

Alem al 2400 · Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Grande, 2 ambientes, 85 m², USD 360.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,3% por encima de la mediana del set (USD 280.700). El m² sale USD 4.235 contra USD 3.870 de la mediana (+9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 280.700
Mediana precio/m²
USD 3.870
Mediana m²
73 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 amb en Playa Grande

Descripcion

DISEÑO Y CATEGORÍA EN VARESE | UNKANNY TOWER En uno de los edificios más destacados de Mar del Plata, este departamento de 2 ambientes combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva y amenities de primer nivel. Ubicado en el piso 11 de Unkanny Tower, cuenta con 85 m² y cochera incluida, en un entorno privilegiado de la ciudad. Sus espacios fueron pensados para ofrecer funcionalidad y confort, con ambientes amplios, terminaciones de categoría y una propuesta arquitectónica que se distingue por sus detalles. El edificio cuenta con piscina, gimnasio, solárium, parrilla, quincho y SUM, además de seguridad las 24 horas. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad exclusiva, ya sea para vivir o como inversión en una de las zonas más atractivas de Mar del Plata. Seguinos en nuestras redes @latinipropiedades Las superficies, medidas y demás características mencionadas son aproximadas y se brindan únicamente a efectos informativos. Para determinar las dimensiones y condiciones definitivas del inmueble, deberá considerarse la información consignada en su documentación oficial y título de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.208.229/mes

Necesitas ingresos por $ 12.832.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (39 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Grande

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
411
Esta propiedad
USD 360.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Playa Grande es USD 300.000, tomando los 411 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alem al 2400, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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