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Departamento en venta en Chauvin · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 145.000
= $ 224,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Departamento en venta en Chauvin · 2 ambientes

Edificio Bonjo 12 - Dpto 2 Ambientes Al Contrafrente con Cochera - Fecha de Finalización Noviembre 2

Roca - Bonjo · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
8 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chauvin, 2 ambientes, 8 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En una de las zonas de mayor expansión y que se está transformando en el Soho de Mar del Plata es el barrio Chauvín, casi un rectángulo perfecto que esta próximo al centro de la ciudad. Con una renovación de distintos estilos y el crecimiento a la par de un polo gastronómico que incluye restaurantes con cocina de autor, cervecerías artesanales y bares. Living comedor con salida al balcón Cocina integrada con barra • equipada Dormitorio con baño completo Toilette Cochera cubierta Entrega Noviembre 2027 Valor usd 145.000 con cochera incluida Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.275.647/mes

Necesitas ingresos por $ 5.102.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 885.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (34 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Chauvin

Mediana del barrio
USD 153.000
Avisos relevados
743
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Chauvin es USD 153.000, tomando los 743 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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