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Departamento 2 ambientes en venta en Av. colon 2400, Centro
Departamento en venta
USD 57.000
+ ARS 102.000 de expensas
= $ 90 M
Cuota UVA desde $ 511.046/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Av. colon 2400, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
18 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 57.000, un 23% menos que lo normal entre los 517 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Av. colon 2400.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.9481.7002.222

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 74.005
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
465 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.937
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 511.046 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 511.046/mes

Necesitas ingresos por $ 2.044.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (146 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. colon 2400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 45 en la zona
Suelto yRevuelto1 min · 95 m
Gauchito Gil3 min · 224 m
Comunitario moreno4 min · 227 m
Educacion · 55 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica5 min · 301 m
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica7 min · 418 m
ESCUELA DE HOTELERIA Y GASTRONOMIA · adultos · privada7 min · 423 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza Colon7 min · 420 m
Plaza Mitre7 min · 444 m
Plaza del Milenio7 min · 450 m
Salud · 31 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado5 min · 306 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado5 min · 316 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado6 min · 374 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.941

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.941 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. colon 2400, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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