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Departamento 2 ambientes en venta en Moreno 2380, Centro
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 125.000 de expensas
= $ 134,2 M
Cuota UVA desde $ 762.086/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Moreno 2380, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 9% menos que lo normal entre los 856 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de Moreno 2380.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.889lo normal · 2.0802.406

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 93.604
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
576 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.977
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.

Con credito UVA$ 762.086/mes

Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (146 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Moreno 2380

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Milenio) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 47 en la zona
Gauchito Gil1 min · 16 m
Comunitario moreno1 min · 46 m
Toledo4 min · 238 m
Educacion · 49 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica5 min · 294 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada6 min · 392 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica6 min · 406 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plaza del Milenio5 min · 335 m
Plaza de las Provincias5 min · 351 m
Plazoleta del Turista6 min · 367 m
Salud · 30 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 304 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado6 min · 374 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado7 min · 430 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.941

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.941 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Moreno 2380, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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