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Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en Centro

Excelente 2 Amb - Torre Redbricks · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
45 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 23% mas que lo normal entre los 96 departamentos de 2 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Excelente 2 Amb - Torre Redbricks.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.444lo normal · 1.9881.6252.323

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
USD 89.477
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
629 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.857
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 630.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 630.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (155 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 45 en la zona
Disco · San Luis 20341 min · 81 m
El Mercedino · Moreno 26991 min · 95 m
Carrefour3 min · 179 m
Educacion · 60 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica1 min · 68 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica5 min · 326 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada6 min · 359 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta del Turista2 min · 155 m
Plaza Mitre6 min · 352 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen6 min · 407 m
Salud · 40 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado3 min · 173 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado3 min · 215 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado4 min · 258 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.993

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.993 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Excelente 2 Amb - Torre Redbricks, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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