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Departamento 2 ambientes en venta en Corrientes al 1800, Centro
Departamento en venta
USD 85.900
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 136,4 M
Cuota UVA desde $ 774.839/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Corrientes al 1800, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. total
44 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 85.900, un 2% menos que lo normal entre los 95 departamentos de 2 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Corrientes al 1800.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.952lo normal · 1.998

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
USD 87.898
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
738 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.861
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 774.839 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 774.839/mes

Necesitas ingresos por $ 3.099.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 630.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 630.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (155 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corrientes al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 42 en la zona
Toledo1 min · 59 m
Comunitario moreno3 min · 168 m
Gauchito Gil3 min · 175 m
Educacion · 41 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 313 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada5 min · 344 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica6 min · 364 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plaza de las Provincias4 min · 225 m
Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer4 min · 233 m
Plaza Centenario del Automovil Club4 min · 233 m
Salud · 21 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 245 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado8 min · 536 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado9 min · 552 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.993

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.993 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Corrientes al 1800, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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