Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Excelente oportunidad en zona céntrica de Mar del Plata. Ubicado sobre calle 25 de Mayo, a metros de la Biblioteca de la Facultad de Derecho de la Universidad Nacional de Mar del Plata y de Plaza San Martín, en un entorno consolidado, con gran variedad de comercios, bancos, instituciones educativas y servicios. La unidad se encuentra en primer piso, con disposición lateral, dentro de un edificio con ascensor y apto profesional, lo que la convierte en una alternativa ideal tanto para vivienda como para consultorio, estudio u oficina. Cuenta con 37 m², distribuidos en 2 ambientes, con cocina independiente y baño. Se destaca por su luminosidad, excelente estado de mantenimiento y reciente pintura, ofreciendo ambientes agradables y listos para habitar o utilizar profesionalmente. Los pisos de parquet de madera aportan calidez y elegancia a los ambientes, conservando el encanto de las construcciones tradicionales del centro marplatense. Su ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra a pocos metros de Avenida Luro, con rápido acceso a las principales vías de circulación y una amplia oferta de transporte público, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad versátil, luminosa y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan vivir en el centro, desarrollar una actividad profesional o realizar una inversión con múltiples posibilidades de uso. Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170