P Proppies
Departamento en alquiler en Playa Chica · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.050.000
+ ARS 173.000 de expensas

Departamento en alquiler en Playa Chica · 2 ambientes

Departamento Dos Ambientes con Cochera en Playa Chica. Vista Lateral Al Mar. Venta o Alquiler

Aristóbulo del Valle 2400. Departamento dos Ambientes. Venta o Alquiler 24 Meses. · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Chica, 2 ambientes, 43 m², ARS 1.050.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 1.223.000, 55,2% por encima del costo total tipico (ARS 788.000); las expensas pesan 16,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Playa Chica

Descripcion

VENTA o ALQUILER 24 meses Playa Chica • Aristóbulo del Valle 2400 Departamento dos ambientes (43 m2 aprox) con vista lateral al mar. Amplio living comedor con disposición lateral. Cocina integrada con barra y ventilación natural. Toilette de recepción. Dormitorio al frente, con placard empotrado y vista panorámica. Baño completo con bañera. Calefacción por radiadores. Espacio de cochera. Edificio con quincho, gimnasio y laundry. A metros de Playa Chica, Playa Grande, Varese y Alem. VENTA: U$S 115.000 ALQUILER (CON MUEBLES): $ 1.050.000 INCREMENTO CUATRIMESTRAL X EL IPC EXPENSAS ORDINARIAS ($ 173.000.- APROX.). GAS, LUZ, OSSE, SEGURO CONTRA INCENDIO MAS IMPUESTO MUNICIPAL ($ 28.000 APROX.) REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA. INGRESOS DEMOSTRABLES

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.103.137
En 12 meses
~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Pellegrini6 min · 390 m
Feria de Artesanos Torreon - Varese14 min · 889 m
Baguette · Leandro N. Alem15 min · 975 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada7 min · 468 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada8 min · 485 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada8 min · 504 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo Molise10 min · 615 m
Parque General Don Jose de San Martin10 min · 658 m
Plazoleta de los Italianos12 min · 742 m
Salud
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado4 min · 247 m
BINCAT · centro de salud · privado5 min · 352 m
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado14 min · 878 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Chica

Mediana del barrio
USD 1.325
Avisos relevados
24
Esta propiedad
ARS 1.050.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Chica es USD 1.325, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aristóbulo del Valle 2400. Departamento dos Ambientes. Venta o Alquiler 24 Meses., Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Playa Chica

Busquedas relacionadas

ARS 1.050.000
Departamento en alquiler
WhatsApp