Departamento en alquiler en Playa Chica · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 2,5 M

Departamento en alquiler en Playa Chica · 2 ambientes

Alquiler 24 Meses - Depto 2 Ambientes - Maral Explanada - Torres Pelli - Playa Chica

Garay 21 · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Chica, 2 ambientes, 48 m², USD 1.600/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Playa Chica

Descripcion

Alquiler 24 meses • Departamento 2 ambientes • Edificio Maral Explanada, Playa chica. Exclusivo departamento de 2 ambientes en Edificio Maral Explanada. Amplio Living-comedor con balcón circular y vista al mar. Cocina integrada con barra desayunadora. Toilette de recepción. Dormitorio en suite con salida a balcón y espectacular vista al mar. Cochera cubierta. Capacidad hasta 2 personas. No se acepta mascota. Requisitos: • Demostración de ingresos • Garantia propietaria o seguro de caución • Se abona mes adelantado, mes de honorarios y mes de depósito. Amenities Premium Microcine Business Center Sala de juegos para niños y plaroom Sky Club: sala de estar en el piso 24 con vistas únicas 3 gimnasios 3 piscinas, una in-out climatizada Quinchos con vistas panorámicas Cava Salón Boulevard Áreas verdes y espacios recreativos en más de 5.200 m² Sala de pilates Sala de co-working SPA, Sauna seco, hidromasaje Simulador de golf Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad según corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.250· 8 avisos — este aviso pide 28% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Chica

Mediana del barrio
USD 1.325
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Chica es USD 1.325, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Garay 21, Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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