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Departamento en alquiler en Macrocentro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en Macrocentro · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Macrocentro

Bv. Maritimo · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Macrocentro, 2 ambientes, 39 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 33 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,1% por encima de la mediana del set (ARS 635.000). Con expensas el costo total es ARS 900.000, 23,0% por encima del costo total tipico (ARS 732.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
33
Mediana alquiler
ARS 635.000/mes
Mediana expensas
ARS 145.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 33 propiedades similares
1 dorm en Macrocentro

Descripcion

Alquiler Estudiantes. Depto 2 Amb. Externo. Vista lateral a la Plaza Colón !! Zona Plaza Colón Alquiler Estudiantes Departamento de 2 ambientes a la calle en 6° piso. Muy luminoso, con 2 balcones y vista lateral a la Plaza Colón. Cómodo living comedor con pisos de granito; equipado con mesa, sillas, televisor y sofá cama. Dormitorio con pisos de parquet; equipado con cama de 2 plazas y placard. Cocina separada revestida en cerámica y mesada de mármol; equipada con alacena, bajo mesada, heladera con freezer, cocina nueva, microondas y calefón. Baño completo, con piso y revestimiento en cerámica con bañera. El departamento cuenta además con servicio de Wi Fi y Direct TV Prepago. Se encuentra en una excelente ubicación frente al Hotel Provincial, a 50 metros de la Plaza Colón y Playa Bristol, a 100 metros del Casino Central y a 5 cuadras del microcentro y la Peatonal San Martín.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 45 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
71
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Macrocentro es ARS 650.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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