Departamento en alquiler en La Perla · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 120

Departamento en alquiler en La Perla · 2 ambientes

Departamento en La Perla

La Rioja al 1200 7°A · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Perla, 2 ambientes, 55 m², USD 120/mes (comparada contra 48 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 88,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
48
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
48 m²
Comparar con 48 propiedades similares
1 dorm en La Perla

Descripcion

Alquiler temporario de 2 ambientes a estrenar.  ENERO 2025 reservado , disponible a partir del 1 de febrero. Ubicado a metros de los mejores balnearios de La Perla. El departamento cuenta con amplio living comedor con balcón saliente y corrido a la calle La Rioja, con parrilla y acceso independiente a la cocina. Toilette de recepción. La cocina semi integrada, se encuentra equipada con: Heladera con frezzer, Microondas, Cafetera, Tostadora y Pava eléctrica, todo de ultima tecnología en acero inoxidable. El dormitorio en suite, es amplio y luminoso. Posee baño completo y placard con generoso lugar de guardado. El departamento ha sido equipado para recibir hasta cuatro personas. Cuenta con cochera fija descubierta. Estadía mínima de 7 días. El departamento tiene todo lo necesario para disfrutar unas inmejorables vacaciones! El barrio es uno de los mejores y seguramente van a disfrutar mucho la zona! NO se permite fumar. NO se permite cocinar pescado. Departamento apto mascota. Horarios de ingreso y salidas: check in: 16 hs. check out: 10 hs. * Precio por día U$d 80.- febrero / marzo ENERO RESERVADO * Honorarios inmobiliarios: 20% * Depósito de garantía en efectivo. (consultar) * Reserva mediante depósito bancario o transferencia 50% En caso de querer realizar la reserva, no dudes en contactarnos vía mail o telefónicamente. Las reservas se formalizan a través de un depósito y/o transferencia bancaria. Una vez recibidos los datos para depositar tiene un plazo de 24hs. para efectuarlo, caso contrario quedará sin efecto dicha reserva. El solo hecho de consultar vía mail y/o telefónicamente, no formaliza la reserva. La reserva no se hará efectiva hasta tanto no se reciba su mail de confirmación adjuntando el comprobante de depósito y las imagenes de los DNI de TODOS los ocupantes. Los saldos se deberán cancelar el día de ingreso, en efectivo, de contado. * El importe de la seña es a cuenta de precio, en caso de no presentar usted a firmar el contrato y tomar posesión del inmueble, el importe de la seña quedara como indemnización según lo establecido en el código civil y comercial de la nación argentina. *si al ingresar al departamento este no fuera de su agrado, el importe abonado no se devuelve, quedara como indemnización al propietario. La propiedad se encuentra tal cual se muestra en las imágenes. * Se deja constancia que para alquilar esta unidad usted deberá aceptar los términos y condiciones del alquiler. * GRUPO DE JÓVENES: Dejamos constancia de que no se admiten grupos de jóvenes en ninguna de las unidades que se comercializan tal cual se establece en las correspondientes autorizaciones. Esto se informa en cada respuesta y/o consulta que se realice quedando como antecedente. También es notificado en las "Cláusulas y Condiciones" que se adjuntan previo a cada reserva. Omitir esta información al momento de señar el inmueble, implicará la pérdida de la reserva al momento de firmar el contrato. INFO Ver datos Cecilia Martini Inmobiliaria

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 385
Primer mes
USD 120
Deposito1mes
USD 120
Comision inmobiliaria1mes
USD 145

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 120
En 3 meses
~USD 126
En 12 meses
~USD 146

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 60-90 m² en La Perla

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 1.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 120/mes-100.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 120/mes13 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

La Rioja al 1200 7°A, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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