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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 85.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Centro

Buenos aires · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 35 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 92 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,3% por debajo de la mediana del set (ARS 620.000). Con expensas el costo total es ARS 635.000, 8,6% por debajo del costo total tipico (ARS 695.000); las expensas pesan 15,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
92
Mediana alquiler
ARS 620.000/mes
Mediana expensas
ARS 116.500
Mediana m²
36 m²
Comparar con 92 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

2 AMBIENTES con VISTA AL CONTRAFRENTE • LUMINOSO. Contrato por 24 meses Consta de living comedor amplio con ventanas al pulson del edificio. Cocina independiente reciclada, con conexión para lavarroopas y espacio para heladera. Dormitorio con placard. Baño completo con bañera. Ubicado frente a la plaza Colon. Seguridad las 24hs en el edificio. EXP. BIMESTRALES • $170.000 (Noviembre) REQUISITOS: Garantia propietaria o Seguro de caución. Recibo de sueldo.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 630.000· 156 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
283
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 650.000, tomando los 283 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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