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Departamento 1 ambiente en venta en Rivadavia 2700, Centro
Departamento en venta
USD 64.900
= $ 103,1 M
Cuota UVA desde $ 585.414/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Rivadavia 2700, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
35 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 64.900, un 1% mas que lo normal entre los 61 departamentos de 1 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Rivadavia 2700.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.854lo normal · 1.8391.610

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
USD 64.375
Tamaño normal
27 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
254 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.804
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

1 ambiente, 35 metros por escritura. Reciclado hecho a nuevo Cocina en L con lava ropas Ambiente amplio, living comedor Sommier con respaldo, balcón francés Baño principal amplio completo y con extractor, mampara, Sanitarios Ferrum Obra de gas ok. Calefactor tiro balanceado 35 metros Se entrega cómo se ve en las fotos, con muebles, electrodomésticos y decoración • Lavarropas Dream • Cocina Escorial con horno • Heladera con frezzer • Microondas • Mesa con 4 sillas • Matera • Sommier de 2 plazas con mesa de luz y respaldo • Ropa de cama • Cortinas • Mesa de apoyo • TV 43 SMART HD • Iluminación • Decoración Cañerías de luz, gas y agua hecho a nuevo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 585.414 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 585.414/mes

Necesitas ingresos por $ 2.341.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (280 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rivadavia 2700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 41 en la zona
Carrefour2 min · 123 m
El Mercedino · Moreno 26993 min · 186 m
Disco · San Luis 20344 min · 236 m
Educacion · 57 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica1 min · 85 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada2 min · 149 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada3 min · 174 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta del Turista2 min · 132 m
Calendario floral3 min · 170 m
Plazoleta Policia Federal Argentina3 min · 194 m
Salud · 45 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado3 min · 161 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado3 min · 216 m
POLICLINICA CENTRALMED · centro de salud · privado5 min · 345 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
4.044

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 4.044 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rivadavia 2700, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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