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Departamento 1 ambiente en venta en SANTA FE 2047, Centro
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen SANTA FE 2047, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 30% menos que lo normal entre los 90 departamentos de 1 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de SANTA FE 2047.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 2.3731.864

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
USD 64.068
Tamaño normal
23 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
590 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.897
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

UN AMBIENTE LATERAL LUMINOSO EN PLENO CENTRO. Cómodo monoambiente con amplia ventana al lateral. Placard de tres hojas con baulera. Piso de parquet pulido y plastificado. Calefactor por tiro balanceado. Cocina separada revestida en cerámicos. Baño con ducha reciclado. Hall de entrada. Recién pintado. Muy buen estado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (280 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de SANTA FE 2047

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 45 en la zona
Gauchito Gil1 min · 63 m
Comunitario moreno1 min · 87 m
Carrefour4 min · 269 m
Educacion · 51 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica4 min · 253 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada6 min · 411 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica7 min · 449 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta del Turista5 min · 347 m
Plaza del Milenio6 min · 377 m
Plaza de las Provincias6 min · 400 m
Salud · 31 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado5 min · 326 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 330 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado6 min · 384 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.993

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.993 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

SANTA FE 2047, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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USD 45.000
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