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Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 58.000
+ ARS 75.000 de expensas
= $ 92,1 M
Cuota UVA desde $ 523.174/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Venta Departamento 1 Ambiente en Zona Aldrey Amoblado

Arenales · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Estado
Reciclado

Descripcion

Se vende departamento de un ambiente en zona Aldrey amoblado. El departamento cuenta con cocina separada, amplio living y un baño completo. Ventanas en todos los ambientes. Reciclado y amoblado. Octavo piso, vista lateral amplia. Edificio de categoría. Valor de venta: USD 58.000.- Se vende LIBRE DE GASTOS. Valor de las expensas: $75.000.- aproximados. Del Campo Propiedades • REG 3755. Corrientes 1725, Piso 3, Oficina 1. Lunes a Viernes de 9:30 a 15 hs.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (285 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
4.047

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 4.047 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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