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Departamento 1 ambiente en venta en Belgrano al 2100, Centro
Departamento en venta
USD 68.900
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 109,4 M
Cuota UVA desde $ 621.495/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Belgrano al 2100, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
27 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 68.900, lo mismo que lo normal entre los 96 departamentos de 1 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Belgrano al 2100.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.552lo normal · 2.5522.063

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 40% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
USD 68.900
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
506 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.897
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 621.495 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 621.495/mes

Necesitas ingresos por $ 2.485.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 630.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 630.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (155 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Belgrano al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 36 en la zona
Toledo2 min · 148 m
Shopping Peatonal3 min · 199 m
Comunitario moreno4 min · 241 m
Educacion · 36 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica2 min · 140 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica4 min · 265 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica8 min · 489 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plaza de las Provincias1 min · 72 m
Plaza del Milenio1 min · 85 m
Plaza Centenario del Automovil Club2 min · 135 m
Salud · 16 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado6 min · 416 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado10 min · 654 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado11 min · 676 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
3.993

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 3.993 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Belgrano al 2100, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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