Departamento en alquiler en San Juan · 1 ambiente

Monoambiente - San Martin 4000

San Martín 4077 · San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Juan, 1 ambiente, 32 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 630.000, 3,1% por debajo del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 14,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en San Juan

Descripcion

Oportunidad Alquiler edifico moderno con amenities, cuenta con amplio ambiente al contrafrente abierto, hermosa iluminación y vista. Cocina integrada estilo americana, todo eléctrico con baño completo. Oportunidad por la zona ya sea residencial como Asi también comercial, a metros del centro comercial san juan!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 695.000· 12 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona

El peruano2 min · 147 m

Almacen3 min · 193 m

Plaza Vea Supermarket3 min · 208 m

Educacion · 62 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR DE SALUD Y EDUCACION PEDRO LURO · superior · privada2 min · 155 m

INSTITUTO SECUNDARIO CLUB ATLETICO QUILMES · secundaria · privada4 min · 250 m

ESCUELA SUPERIOR DE ARTES VISUALES MARTIN A MALHARRO · superior · publica4 min · 257 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Dardo Rocha6 min · 385 m

Plaza Peralta Ramos12 min · 765 m

Plaza Pueyrredon14 min · 922 m

Salud · 38 en la zona

CONSTRUIR SALUD, POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION MAR DEL PLATA · centro de salud · privado4 min · 255 m

INSTITUTO ROMULO ETCHEVERRY DE MATERNIDAD E INFANCIA IREMI · centro de salud · publico5 min · 313 m

PROGRAMA ACERCAR · centro de salud · publico5 min · 319 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Juan

Mediana del barrio: ARS 695.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Juan es ARS 695.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Juan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias