Departamento en alquiler en San Jose · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 65.000 de expensas

Departamento en alquiler en San Jose · 1 ambiente

Monoambiente Muy Luminoso en Alquiler | Barrio San José

Matheu al 3800 · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 1 ambiente, 35 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 665.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 660.000); las expensas pesan 10,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 61.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en San Jose

Descripcion

Luminoso monoambiente en Alquiler | Barrio San José Luminoso monoambiente en alquiler ubicado en el barrio San José de Mar del Plata, en una excelente zona residencial con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad.El departamento esta compuesto por una cocina con barra integrada y de un baño completo, con pediluvio y mampara de vidrio.El departamento posee calefacción por losa radiante mediante caldera dual, carpintería de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y grifería FV, materiales que aportan confort y calidad en cada ambiente. Además, cuenta con espacio previsto para conexión de lavarropas y mobiliario diseñado para optimizar el espacio de guardado.El edificio ofrece excelente calidad constructiva, con muros de doble aislación térmica y sistema de fachada ventilada, además de ascensor hidráulico.Entre sus espacios comunes se destacan:SUM / quincho equipado para aproximadamente 16 personasTerrazas de uso comúnVistas abiertas al parque de la Casa del PuenteUna propiedad ideal para quienes buscan vivienda moderna, eficiente y con excelente ubicación y entorno natural.- Departamento a estrenar- Balcón al contrafrente con vista abierta- Calefacción por losa radiante- Edificio con SUM y terrazas comunes El edificio cuenta además con quincho de uso común y parrilla, ideal para reuniones y momentos de disfrute. Excelente posibilidad de inversión para alquiler debido a su cercanía a la Universidad Nacional de Mar del Plata. Información Importante El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso.Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados se encuentran sujetos a verificación y actualización.Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente.La información gráfica y descriptiva publicada tiene carácter ilustrativo y no constituye documentación ni compromiso contractual.Determinadas imágenes de desarrollos o propiedades en construcción pueden haber sido intervenidas digitalmente con fines exclusivamente ilustrativos del resultado final proyectado. Corredor Responsable Claudio Luis Aprile • CMCPMdP Reg4183 Información Importante El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso.Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados se encuentran sujetos a verificación y actualización.Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente.La información gráfica y descriptiva publicada tiene carácter ilustrativo y no constituye documentación ni compromiso contractual.Determinadas imágenes de desarrollos o propiedades en construcción pueden haber sido intervenidas digitalmente con fines exclusivamente ilustrativos del resultado final proyectado. Corredor Responsable Claudio Luis Aprile • CMCPMdP Reg4183

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 36 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Churreria La Nueva Merced6 min · 365 m
Dietetica Juanita · Manuel Dorrego 34316 min · 404 m
Super Chino8 min · 511 m
Educacion · 30 en la zona
COLEGIO NACIONAL DR. ARTURO U. ILLIA · secundaria · publica3 min · 202 m
COLEGIO ATLANTICO DEL SUR · primaria · privada5 min · 313 m
COLEGIO ATLANTICO DEL SUR · secundaria · privada5 min · 329 m
Espacios verdes
Plazoleta Almafuerte9 min · 544 m
Plazoleta Paulo VI11 min · 736 m
Salud
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado9 min · 573 m
APNEA · centro de salud · privado13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Jose es ARS 800.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Matheu al 3800, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Jose

Busquedas relacionadas