alquiler
$500.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Centro · 1 amb · 28 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 330.000
+ ARS 100.000 de expensas
Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Mastromarino, Servicios Inmobiliarios
Colon · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 1 ambiente, 24 m², ARS 330.000/mes (comparada contra 120 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 34,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 430.000, 22,5% por debajo del costo total tipico (ARS 555.000); las expensas pesan 30,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 120
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 90.000
- Mediana m²
- 25 m²
Comparar con 120 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro
Descripcion
Mastromarino, Servicios Inmobiliarios ofrece en ALQUILER POR 24 MESES este departamento de 1 ambiente en excelente ubicación.
Cuenta con ambiente principal, cocina separada y baño completo, ofreciendo una distribución funcional para el día a día.
Condiciones de alquiler: Ajustes trimestrales por ICL.
No se aceptan mascotas.
Consultanos para más información o para coordinar una visita!
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 330.000
En 3 meses
~$ 346.700
En 12 meses
~$ 402.045
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 630.000· 381 avisos — este aviso pide 48% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- ARS 630.000
- Avisos relevados
- 381
- Esta propiedad
- ARS 330.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 630.000, tomando los 381 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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