P Proppies
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Casa en venta
USD 149.000
= $ 228,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en Los Troncos

Ph 3 ambientes con patio

Sarmiento 2800 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires (Costa Atlantica)

Caracteristicas

Dormitorios
3
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Troncos, 3 dormitorios, 95 m², USD 149.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[MAGARZOEST-1741] Excelente PH 3 ambientes en planta baja. Cuenta con patio y parrilla. Lavadero, living con hogar y cocina comedor. Calefaccion por tiro balanceado (SIN EXPENSAS). Posee entrada principal y de servicio.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.300.511/mes

Necesitas ingresos por $ 5.202.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.300/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 2800, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires (Costa Atlantica)

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