P Proppies
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Casa en venta
USD 149.900
= $ 238 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen San Juan 3200, Barrio San Juan

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio San Juan

Esta en lo normal

Pide USD 149.900, lo mismo que lo normal entre los 26 casas de 2 habitaciones en venta en Barrio San Juan publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 3200.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 999lo normal · 9998141.213

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 149.900
Tamaño normal
133 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 652
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

VENTA | CHALET DE 3 AMBIENTES CON GARAGE Y PATIO San Juan 3245 Excelente propiedad de 3 ambientes, con 150 m² de superficie, cómoda distribución y espacios pensados para disfrutar. Cuenta con: Living comedor a la calle. Dormitorio principal a la calle. Segundo dormitorio con vista al patio. Baño completo. Cocina de generosas dimensiones. Patio con parrilla. Lavadero cerrado. Garage con espacio para auto o camioneta. Calefacción por radiadores. Se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para disfrutar. Valor: USD 149.900 Escribanía asignada. Una propiedad completa, con comodidad, espacios exteriores y todo lo necesario para mudarte sin preocuparte por el equipamiento. Lara Liuzzi de ERNE PROPIEDADES 2 2 3 3 4 0 6 9 0 1

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.468 en total: USD 149.900 del aviso mas USD 10.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.352.135 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.468
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~1%
USD 1.499
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.352.135/mes

Necesitas ingresos por $ 5.408.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Juan 3200

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 12 en la zona
Dietetica Juanita · Manuel Dorrego 34317 min · 473 m
Supermercado Rizzo8 min · 502 m
Supermercado Chino9 min · 589 m
Educacion · 32 en la zona
COLEGIO NAHUEL HUAPI · secundaria · privada3 min · 219 m
COLEGIO NAHUEL HUAPI · primaria · privada4 min · 230 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA ATLANTICO DEL SUR · superior · privada5 min · 331 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI1 min · 85 m
Plazoleta Almafuerte13 min · 848 m
Salud
APNEA · centro de salud · privado15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 3200, Barrio San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

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