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Casa 6 ambientes en venta en Rivadavia 6800, San Cayetano
Casa en venta
USD 120.000
= $ 188,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Rivadavia 6800, San Cayetano

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
333 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de San Cayetano

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 11% mas que lo normal entre los 31 casas de 5 habitaciones en venta en San Cayetano publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 6800.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 723lo normal · 652518794

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 108.221
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 598
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Cayetano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Rivadavia en David Ortega y Nasser Emplazada sobre lote de 10 x 33,30 Retiro al frente con rejas Al ingresar contamos con living comedor con calefactor tiro balancado, cocina comedor separada con vista al parque Pasillo distribuidor con calefactor tiro balanceado, dormitorio al frente con placard y altillo, baño completo reciclado en el 2018, y dormitorio al contrafrente con placard y vista al parque Garage(para 3 vehiculos) con porton automatizado con gran altura para camioneta, Parrilla Quincho con lavadero y baño con ducha Gran parque Planta alta: Hall de distribucion el cual balconea al living, dos dormitorios y escritorio Su calefaccion es por tiro balanceado Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.072.818/mes

Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivadavia 6800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Cayetano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 17 en la zona
Dia · Avenida Pedro Luro 68713 min · 217 m
Paseo de Compras Alto Luro · Avenida Pedro Luro 69254 min · 241 m
Supermercado Toledo Nº4 · Avenida Pedro Luro 67024 min · 262 m
Educacion · 17 en la zona
COLEGIO SAN CAYETANO MAR DEL PLATA · secundaria · privada2 min · 130 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 170 m
SAN CAYETANO · inicial · privada5 min · 320 m
Espacios verdes
Plaza San Cayetano · Moreno 67005 min · 295 m
Plaza 9 de Julio11 min · 689 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO SAN CAYETANO · centro de salud · publico4 min · 248 m
NUEVO ARCOBALENO (HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS) · clinica especializada · privado6 min · 411 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS MENTALES INSTITUTO NUEVO ARCOBALEN · clinica especializada · privado7 min · 418 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Cayetano

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Cayetano esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 35,7% mas que en agosto de 2026 y un 6,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Cayetano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.6%
10 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en San Cayetano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia 6800, San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires

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