Casa en venta en San Jose · 5 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en San Jose · 5 ambientes

Chalet de Estilo de 5 Ambientes en San José, con Parque. Apto Crédito.

Laprida 3600 · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
5
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose, 5 ambientes, 200 m², USD 180.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 900 contra USD 701 de la mediana (+28,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 701
Mediana m²
200 m²
Comparar con 11 propiedades similares
5 amb en San Jose

Descripcion

Century21 Recanatti ofrece para la venta imponente chalet de estilo, ubicado en el barrio San José, sobre la calle Laprida, entre 20 de Septiembre y 14 de Julio, en vereda de sol, a solo 3 cuadras de la Av. Paso y a 4 de Independencia. Al ingresar, nos encontramos con el living con hogar, que recibe todo el sol de la mañana. Seguidamente, un baño completo y amplio comedor, con salida al parque. La cocina comedor se encuentra separada, posee barra y cuenta con parrilla y lavadero (adaptado como toilette). Posee una habitación en planta baja, con placard empotrado y ventana al parque. Por escalera, accedemos a la segunda planta. Por pasillo de distribución nos recibe un segundo baño completo y 3 habitaciones, cada una de ellas con placard empotrado y pisos de parquet. Una de ellas posee altillo con excelente espacio de guardado. Calefacción por tiro balanceado. La propiedad posee cochera y un segundo espacio para auto semitechado. Jardín delantero y gran parque trasero con espacio para pileta y patio. Excelente calidad en cerramientos y carpintería. Sólida construcción. ¡Propiedad apta crédito! Ideal como vivienda familiar o primera vivienda por su accesibilidad a las principales avenidas, comercios y transporte. ------------------------------------------------------------ Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.586.834/mes

Necesitas ingresos por $ 6.347.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 157.500
Avisos relevados
120
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en San Jose es USD 157.500, tomando los 120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Laprida 3600, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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