Casa 5 ambientes en venta en Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco Joven

Casa 5 ambientes en ventaen Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco Joven

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
236 m²
Sup. total
761 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven

Piden de mas

Pide USD 500.000, un 11% mas que lo normal entre los 252 casas de 4 habitaciones en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Jorge Newbery al 5000.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.119lo normal · 1.9131.6592.100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 451.439
Tamaño normal
229 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
106 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.909
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente propiedad de 5 ambientes con vista a la laguna, de una arquitectura moderna, desarrollada en dos plantas, con amplios ambientes, excelente calidad constructiva y privilegiadas vistas a la laguna. Superficies * Lote: 761 m² * Superficie cubierta: 236,84 m² * Superficie semicubierta: 101,37 m² Planta Baja: Amplio y luminoso living comedor con grandes superficies vidriadas, vistas abiertas a la laguna y salida directa a las galerías. Cocina totalmente integrada, con importante isla central, barra desayunadora y mobiliario de diseño contemporáneo. Lavadero independiente con salida al exterior. Placard de guardado y espacio de almacenamiento bajo escalera. Planta alta: Cuatro dormitorios en total: * Master suite principal con vestidor y salida a balcón terraza con vistas a la laguna. * Tres dormitorios adicionales con placares, que comparten un baño completo con antebaño. * Sector de escritorio con excelente iluminación natural. Exterior: Amplia galería semicubierta con parrilla, mesada, bacha y muebles de guardado. Piscina revestida en venecitas, con sector de playa húmeda y solárium. Gran parque con excelente orientación, fondo a espacio verde común y privilegiadas vistas a la laguna. Estacionamiento semicubierto para dos vehículos, trotadora para varios autos y placard de guardado exterior. Características destacadas: * Pisos de porcelanato símil madera. * Calefacción por losa radiante. * Carpintería de aluminio con DVH. * Amplios ventanales que integran los ambientes interiores con el exterior. * Arquitectura moderna y excelentes terminaciones. Una propiedad que se destaca por su diseño, luminosidad, calidad constructiva y ubicación frente a la laguna, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural de Rumencó Joven durante todo el año.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.482.857 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Con credito UVA$ 4.482.857/mes

Necesitas ingresos por $ 17.931.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Jorge Newbery al 5000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Compras
Gourmand5 min · 350 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 390 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada1 min · 84 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada6 min · 376 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica15 min · 942 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco Joven

Mediana del barrio
USD 455.000
Avisos relevados
106

El precio mediano de las casas en venta en Rumenco Joven es USD 455.000, tomando los 106 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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USD 500.000
Casa en venta
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