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Casa 5 ambientes en venta en Avenida Jorge Newbery 5050, Rumenco Joven
Casa en venta
USD 550.000
= $ 873,3 M
Cuota UVA desde $ 5 M/mes · ingresos $ 19,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Avenida Jorge Newbery 5050, Rumenco Joven

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
610 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven

Esta en lo normal

Pide USD 550.000, lo mismo que lo normal entre los 187 casas de 4 habitaciones en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Jorge Newbery 5050.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.964lo normal · 1.9591.618

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 548.538
Tamaño normal
270 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.964
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rumenco Joven: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa a estrenar emplazada sobre lote de 610 m2, ubicada en el barrio privado ”Rumenco Joven”. En planta baja living comedor con amplios ventanales, toilette de recepción, cocina con isla, quincho con parrilla, lavadero y garage para un vehículo. En planta alta hall distribuidor con escritorio, cuatro dormitorios, dos de ellos en suite y el principal con vestidor, restantes con placard y comparten un baño completo. Terraza. Calefacción por losa radiante. Aberturas de PVC con DVH. Superficie cubierta de 280 m2. En su exterior trotadora para varios vehículos, jardín y galería con piscina. Valor: USD 550.000.- ¡Consúltenos! Visciarelli Abad Propiedades Ver datos / Ver datos / Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Jorge Newbery 5050

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47507 min · 454 m
Gourmand9 min · 586 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada4 min · 256 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 582 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · primaria · privada12 min · 749 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rumenco Joven

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 445.000, un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rumenco Joven

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 445.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 94 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery 5050, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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