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Casa 5 ambientes en venta en GUGLIEMOTTI 1010, La Florida
Casa en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen GUGLIEMOTTI 1010, La Florida

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
466 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Florida

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 52% mas que lo normal entre los 65 casas de 4 habitaciones en venta en La Florida publicados a menos de 10 cuadras de GUGLIEMOTTI 1010.

52% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.534lo normal · 1.0081.309

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 78% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 164.315
Tamaño normal
156 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 860
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

BELLISIMA CASA DE 5 AMBIENTES. SOBRE 2 LOTES 10 X 23,30 CADA UNO. PLANTA BAJA : LIVING CON VISTA AL PARQUE, COCINA MUY AMPLIA , 1 TOILETTE, PATIO SEMITECHADO CON PARRILLA. PILETA CON CLIMATIZACION. AMPLIO PARQUE. TODOS LOS AMBIENTES CON AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION POR RADIADORES. EN PLANTA ALTA : 4 DORMITORIOS (1 EN SUITTE CON BAÑERA DE HIDROMASAJE) 1 BAÑO COMPLETO. PLANOS APROBADOS. TODOS LOS SERVICOS: ASFALTO. ESCUCHA OFERTA Y ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO. CONSULTAS AL Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de GUGLIEMOTTI 1010

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Enrique David Borthiry) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Homero7 min · 439 m
Ronco7 min · 474 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica5 min · 323 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica6 min · 382 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica6 min · 387 m
Espacios verdes
Plaza Enrique David Borthiry5 min · 288 m
Plaza Andres Chazarreta10 min · 659 m
Plaza La Florida15 min · 950 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado11 min · 734 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Florida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Florida esta hoy en una mediana de USD 169.500, un 20,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.500
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

GUGLIEMOTTI 1010, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires

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