Casa en alquiler en Arenas del Sur · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400

Casa en alquiler en Arenas del Sur · 5 ambientes

Casa en Alquiler – Arenas del Sur

Avenida Jorge Newbery al 4500 · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
1.180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arenas del Sur, 5 ambientes, 230 m², USD 2.400/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
230 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm en Arenas del Sur

Descripcion

Casa en alquiler – Arenas del Sur Superficie de lote: 1.180 m² Superficie cubierta: 230 m² Casa desarrollada en dos plantas, sobre un amplio lote, con ambientes de generosas dimensiones y excelente conexión con el exterior. Planta baja: Hall de recepción. Amplio living comedor, muy luminoso y con hogar. Gran cocina integrada con importante isla/barra desayunadora, amplio espacio de guardado con sector de parrilla. Salida directa a la galería semicubierta y al parque. Toilette de recepción. Lavadero separado con salida al exterior. Escritorio / dormitorio en suite con baño completo. Suite principal de generosas dimensiones, con vestidor y baño completo con bañera y box de ducha. Salida directa al parque. Planta alta: Gran playroom con salida a terraza. Dormitorio en suite con vestidor, baño completo con bañera y salida directa a la terraza. Exterior: Amplia galería semicubierta con excelente conexión con los ambientes interiores. Gran parque. Dársena de acceso. Garage semicubierto para dos autos. Valor u$s 2.400 + exp

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.521
En 12 meses
~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 29 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475010 min · 651 m
Gourmand15 min · 971 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arenas del Sur

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 2.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Arenas del Sur es USD 2.200, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arenas del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 4500, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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