Casa en venta en Tierra y Mar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 199.900
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Tierra y Mar · 4 ambientes

Venta Casa en Barrio Tierra y Mar

Lote 34 Tierra y Mar · Tierra y Mar, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
603 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierra y Mar, 4 ambientes, 166 m², USD 199.900 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,6% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.204 contra USD 1.815 de la mediana (-33,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 1.815
Mediana m²
146 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Tierra y Mar

Descripcion

VENTA | CASA EN BARRIO PRIVADO TIERRA Y MAR – RUTA 2 Descubrí esta hermosa propiedad ubicada en el exclusivo barrio privado Tierra y Mar, sobre Ruta 2, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y calidad de vida en un entorno residencial. La casa cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette, ofreciendo espacios funcionales y confortables para toda la familia. Entre sus principales características se destacan: • 166,44 m² cubiertos totales. • Terreno de 520,72 m². • Piscina privada, ideal para disfrutar al aire libre. • Calefacción por radiadores. • Conexión a gas natural. • Barrio privado con piscina de uso común. El barrio ofrece un entorno pensado para disfrutar de la tranquilidad y los espacios compartidos, combinando privacidad y comodidad. Expensas aproximadas: $600.000 mensuales. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno privado, con espacios verdes y comodidades para disfrutar en familia. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Century 21 Cavalca | Reg. 3661 ------------------------------------------------------------ Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.781.458/mes

Necesitas ingresos por $ 7.125.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Tierra y Mar

Mediana del barrio
USD 218.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 199.900

El precio mediano de las casas en venta en Tierra y Mar es USD 218.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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