venta
USD 160.000
Casa · 150m² · 3 Ambientes
Punta Mogotes·3 amb · 2 dorm · 150 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Calabria al 1700, Punta Mogotes
USD 87.000
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Casa en venta
USD 87.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Calabria al 1700, Punta Mogotes
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. total
- 80 m²
Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes
Pide USD 87.000, un 4% menos que lo normal entre los 18 casas de 3 habitaciones en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Calabria al 1700.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.088lo normal · 1.1311.422
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
- 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 90.512
- Tamaño normal
- 92 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.749
- Tardaron en salir
- 8 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de 3 ambientes con monoambiente incorporado. A pasos del Mar.
PUNTA MOGOTES.
En Calabria 1706 y Araoz, a 3 cuadras del mar y 3 del centro comercial de Puan.
Dispone de:
• Living comedor con cocina integrada.
• 2 dormitorios.
• 1 baño.
• Monoambiente, con acceso independiente, con cocina, baño completo y un cuarto de guardado.
• Calefacción por calefactores tiro balanceados.
APTO CREDITO: planos y escritura.
En la esquina se disponen las paradas de colectivo de las lineas 522 y 523.
En la zona, hay colegios privados y públicos.
CONSULTE! _________________________________________________________________ ARRIOLA PROPIEDADES. Reg 3604.
Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas surgen del título de la propiedad de cada inmueble.
Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales.
Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados son orientativos, sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 93.133 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 6.133 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 781.302 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 93.133
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~1%
- USD 870
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 781.302/mes
Necesitas ingresos por $ 3.125.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
1,7% anual
Alquiler esperable
$ 200.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Calabria al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Monseñor d'Andrea) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 9 en la zona
Dietetica Del Sur4 min · 250 m
Autoservicio mogotes5 min · 308 m
DOV6 min · 358 m
Educacion
· 6 en la zona
INSTITUTO PUNTA MOGOTE · primaria · privada7 min · 422 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · inicial · privada7 min · 431 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada7 min · 433 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Monseñor d'Andrea12 min · 798 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra13 min · 813 m
Plaza General Jose G. Artigas13 min · 829 m
Salud
UPA 8 · centro de salud · publico1 min · 40 m
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado7 min · 423 m
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Punta Mogotes
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 137.000, un 19,1% mas que en junio de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Punta Mogotes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 137.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana de 128 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Punta Mogotes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Punta Mogotes
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Punta Mogotes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.256/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.6%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Punta Mogotes
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 131.608
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 209 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calabria al 1700, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires
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Casa · 93m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
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