venta
USD 120.000
Casa · 70m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Jose Manuel Zacagnini·4 amb · 3 dorm · 70 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Beltran al 5100, Jose Manuel Zacagnini
USD 96.000
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Casa en venta
USD 96.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Beltran al 5100, Jose Manuel Zacagnini
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 139 m²
- Sup. total
- 168 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Jose Manuel Zacagnini
Pide USD 96.000, un 31% menos que lo normal entre los 29 casas de 3 habitaciones en venta en Jose Manuel Zacagnini publicados a menos de 10 cuadras de Beltran al 5100.
31% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 691lo normal · 1.0001.208
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 139.000
- Tamaño normal
- 132 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.155
- Tardaron en salir
- 12 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de 4 ambientes ubicada en calle Beltrán entre Ingenieros y Roldán, en el barrio Zacagnini.
La propiedad tiene 130 m2 cubiertos y se encuentra distribuida en 2 plantas: Cuenta con entrada principal y entrada de garage lineal doble con portón corredizo.
Al ingresar por la entrada principal nos recibe el living comedor que conecta con la cocina, la cual accede al garage, con salida al jardín con parrilla.
Completa el nivel un toilette de servicio en planta baja.
Accedemos a la planta alta por escalera y cuenta con 3 dormitorios de buen tamaño, dos de ellos al frente con balcón corrido, altura y media y un baño completo.
Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 102.768 en total: USD 96.000 del aviso mas USD 6.768 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 860.709 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 102.768
- Precio del aviso
- USD 96.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.323
- Sellos y tasas~1%
- USD 960
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.485
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 860.709/mes
Necesitas ingresos por $ 3.442.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Beltran al 5100
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.
Compras
Chajamar11 min · 699 m
Super tejedor14 min · 927 m
Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica7 min · 457 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 465 ASTOR PIAZZOLLA · adultos · publica7 min · 477 m
JARDIN DE INFANTES MARCELINO · inicial · privada10 min · 619 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jose Manuel Zacagnini
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Manuel Zacagnini esta hoy en una mediana de USD 159.950, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Manuel Zacagnini
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 159.950
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Jose Manuel Zacagnini
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 159.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Jose Manuel Zacagnini
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 159.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Jose Manuel Zacagnini
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 924/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jose Manuel Zacagnini
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 155.965
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Beltran al 5100, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires
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