Casa 4 ambientes en alquiler en Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco Joven

Casa 4 ambientes en alquileren Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco Joven

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
643 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven

Conviene mirarla

Sale $ 2.832.840 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 72 casas de 3 habitaciones en alquiler en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Jorge Newbery al 5000.

18% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.832.840lo normal · 3.462.3603.108.255

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 3.462.360/mes
Tamaño normal
193 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
94 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.290.220
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Moderna propiedad desarrollada en una sola planta, sobre lote de 643 m², con excelente calidad constructiva y ambientes amplios y luminosos. Superficies * Lote: 643 m² * Cubierta: 180 m² * Semicubierta: 30 m² Al ingresar encontramos un hall de recepción con vistas a un patio interno forestado que se convierte en el eje de la vivienda, aportando diseño, privacidad y una excelente iluminación natural a todos los ambientes. Desde allí se accede a un amplio living comedor de excelentes dimensiones y a una cómoda cocina comedor independiente. La propiedad cuenta además con lavadero separado con salida de servicio y toilette de recepción. El área privada dispone de tres dormitorios. El principal es en suite con amplio vestidor y baño completo, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Exterior Dispone de una cómoda galería semicubierta con parrilla orientada al sol de tarde, piscina con solárium y un amplio jardín parquizado ideal para disfrutar en familia. Además, cuenta con trotadora de cortesía para varios vehículos. Características destacadas * Arquitectura contemporánea con patio interno central * Calefacción por losa radiante * Aberturas de aluminio A40 con RPT (Ruptura de Puente Térmico) * Piscina con solárium * Pisos de cemento alisado * Cielorrasos de hormigón visto * Excelente calidad constructiva y terminaciones modernas Valor: 1800 dólares más expensasAlquiler 24 meses

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.778: primer mes USD 1.800, deposito USD 1.800 y comision inmobiliaria USD 2.178.

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 15 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Jorge Newbery al 5000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Compras
Gourmand5 min · 352 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 405 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada1 min · 69 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada6 min · 391 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco Joven

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
15

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco Joven es USD 1.800, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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