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Casa 3 ambientes en venta en Castelli al 600, Stella Maris
Casa en venta
USD 289.900
= $ 458,3 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Castelli al 600, Stella Maris

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
266 m²

Precio frente a los parecidos de Stella Maris

Esta en lo normal

Pide USD 289.900, un 3% menos que lo normal entre los 17 casas de 2 habitaciones en venta en Stella Maris publicados a menos de 10 cuadras de Castelli al 600.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.183lo normal · 1.224

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 299.900
Tamaño normal
245 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.224
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.603.442 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Con credito UVA$ 2.603.442/mes

Necesitas ingresos por $ 10.413.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Castelli al 600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Molise) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Pellegrini6 min · 372 m
Disco · Rawson 11999 min · 594 m
Baguette · Leandro N. Alem11 min · 684 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada6 min · 369 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada6 min · 380 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada6 min · 381 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo Molise9 min · 556 m
Plazoleta Torre Tanque10 min · 647 m
Plazoleta de los Italianos10 min · 668 m
Salud · 10 en la zona
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado5 min · 340 m
BINCAT · centro de salud · privado6 min · 412 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado9 min · 553 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Stella Maris

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
125

El precio mediano de las casas en venta en Stella Maris es USD 350.000, tomando los 125 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Castelli al 600, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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