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Casa 3 ambientes en venta en San Juan 3200, San Jose
Casa en venta
USD 149.900
= $ 236,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen San Juan 3200, San Jose

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
150 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Jose

Piden de mas

Pide USD 149.900, un 6% mas que lo normal entre los 46 casas de 2 habitaciones en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 3200.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.056lo normal · 9991.276

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 141.905
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 924
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA PH TODO A NUEVO San Juan 3200 Barrio San José Living comedor a la calle Dormitorio principal a la calle Baño completo Segundo dormitorio con vista al patio Cocina de generosas dimensiones Patio con parrilla Lavadero cerrado Garage para auto/camioneta Calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado 150 m2 aproximadamente Escribanía designada VALOR U$S 149.900 Coordinar visita por WhatsApp de 9 a 17 hs Ver datos Ver datos 211 Mart.y C.Pública Analia Dulsan Reg.4075 Alberti 1952 • Mar del Plata Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 10/11/2026 a las 14:07 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.343.960 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.343.960/mes

Necesitas ingresos por $ 5.375.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de San Juan 3200

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 11 en la zona
Dietetica Juanita · Manuel Dorrego 34317 min · 470 m
Supermercado Chino9 min · 546 m
Supermercado Rizzo9 min · 554 m
Educacion · 33 en la zona
COLEGIO NAHUEL HUAPI · secundaria · privada4 min · 239 m
COLEGIO NAHUEL HUAPI · primaria · privada4 min · 244 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA ATLANTICO DEL SUR · superior · privada5 min · 307 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI1 min · 20 m
Plazoleta Almafuerte14 min · 908 m
Salud
APNEA · centro de salud · privado15 min · 930 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
106

El precio mediano de las casas en venta en San Jose es USD 160.000, tomando los 106 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Juan 3200, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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