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Casa en venta en Punta Mogotes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Punta Mogotes · 3 ambientes

Venta de Dos Propiedades en un Mismo Lote

RACEDO · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Mogotes, 3 ambientes, 120 m², USD 120.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.154 de la mediana (-13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
40
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.154
Mediana m²
120 m²
Comparar con 40 propiedades similares
3 dorm en Punta Mogotes

Descripcion

Inmobiliaria y Administración Daniel Caiani ofrece en VENTA Venta de dos viviendas sobre el mismo lote, una de ellas ubicada en planta baja y la otra en planta alta por escalera. La planta baja cuenta con tres ambientes reciclados, dos dormitorios, baño completo, cocina- living- comedor, pequeño patio, garaje y lavadero. La planta alta es de cuatro ambientes, con tres habitaciones, un baño, cocina pequeña, living -comedor y terraza. Ambas cuentan con todos los servicios, sobre calle asfaltada, a 100 metros de las playas del faro. Racedo al 3300 Valor USD $120.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.055.708/mes

Necesitas ingresos por $ 4.222.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.750.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Punta Mogotes

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
261
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta Mogotes es USD 130.000, tomando los 261 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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