Casa en venta en Los Pinares · 3 ambientes
Casa en venta
USD 86.000

Casa en venta en Los Pinares · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes en Los Pinares

Florisbelo Acosta 6701 · Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Pinares, 3 ambientes, 99 m², USD 86.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 869 contra USD 1.263 de la mediana (-31,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.263
Mediana m²
99 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Los Pinares

Descripcion

Ubicada en el barrio residencial Los Pinares, esta propiedad distribuida toda en planta baja se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y su excelente estado general, con pocos años de antiguedad. La casa cuenta con aprox. 99 m² cubiertos y 10 m² de patio, con una distribución funcional y cómoda. Dispone de dos habitaciones, un baño completo y un toilette. La cocina es independiente, amplia y moderna, con buen espacio de guardado. El living-comedor se presenta como un ambiente cómodo y luminoso, ideal para el uso diario y reuniones. En el exterior, la propiedad ofrece un patio, perfecto para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con cochera para dos autos, lo que suma practicidad y valor. Una excelente opción para quienes buscan una casa cómoda, espaciosa y lista para habitar, en una zona residencial tranquila. ------------------------------------------------------------ Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 758.154/mes

Necesitas ingresos por $ 3.032.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florisbelo Acosta 6701, Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica

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