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Casa en venta en Caisamar · 3 ambientes
Venta Casa Tres Ambientes Gran Parque Caisamar Mar del Plata
Joaquina Acevedo 7365 · Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 96 m²
- Sup. total
- 442 m²
Casa en Caisamar, 3 ambientes, 96 m², USD 99.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.031 contra USD 1.179 de la mediana (-12,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.179
- Mediana m²
- 96 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.491.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Caisamar
- Mediana del barrio
- USD 155.000
- Avisos relevados
- 129
- Esta propiedad
- USD 99.000
El precio mediano de las casas en venta en Caisamar es USD 155.000, tomando los 129 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Joaquina Acevedo 7365, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica
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