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Casa en venta en Pompeya · 2 ambientes
PH 2 Ambientes con Cochera en Zona Pompeya
3 de Febrero 4626 · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
Casa en Pompeya, 2 ambientes, 32 m², USD 57.600 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 57.600). El m² sale USD 1.800 contra USD 1.694 de la mediana (+6,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 57.600
- Mediana precio/m²
- USD 1.694
- Mediana m²
- 34 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 57.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.394
- Sellos y tasas~1%
- USD 576
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.091
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.031.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 de Febrero 4626, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires
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