- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa 1 ambiente en venta en Santa María de Oro 4400, Alfar
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa 1 ambiente en ventaen Santa María de Oro 4400, Alfar
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 62 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 975.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de casa en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Santa María de Oro 4400
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Francisco de Gurruchaga) a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alfar
El precio de casas en Alfar esta hoy en una mediana de USD 1.160 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 60-90 m² en Alfar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.160/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Alfar. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Alfar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 121.616
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.4%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Alfar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa María de Oro 4400, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Alfar
Casa · 82m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PARQUE ALFAR
Venta Casa 3amb + departamento Alfar
Casa · 135m² · 4 Ambientes · 1 Cochera