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Terreno en venta en Senderos IV
Terreno en venta
USD 58.000
= $ 92,1 M
Cuota UVA desde $ 523.174/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Senderos IV

Terreno Senderos 4 Costa Esmeralda - Combo con La Casa de Al Lado

Costa Esmeralda · Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
955 m²

Precio frente a los parecidos de Senderos IV

Piden de mas

Pide USD 58.000, un 6% mas que lo normal entre los 176 terrenos parecidos en venta en Senderos IV publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 61lo normal · 57

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 54.489
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 48
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Senderos IV: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Tu próximo proyecto empieza acá • Costa Esmeralda. Si estás buscando un lote en Costa Esmeralda para construir tu casa, esta puede ser una gran oportunidad. Ubicado en el barrio Senderos IV, sobre una calle interna que combina tranquilidad y privacidad con un fácil acceso, este terreno se destaca por su superficie bastante nivelada, con un leve desnivel hacia el fondo, y árboles limpios, que permiten proyectar y planificar la construcción con mayor comodidad. ¿Casa o lote? ¿Y si la oportunidad estuviera en los dos? Podes adquirir esta propiedad por separado o consultar por una propuesta especial que incluye también la propiedad de al lado. ¿Te contamos de qué se trata? ¡Contáctanos! Martillera y Corredora Pública María Inés Terán • Matrícula 1139 • Tomo III • Folio 464

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos IV

El precio de terrenos en Senderos IV esta hoy en una mediana de USD 61 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de terrenos en Senderos IV

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Senderos IV.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

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